投诉小区售卖抵押车位百年祖屋要重测绘

2007-6-26 19:58:15　源　自:广州日报　〖大中小〗

昨日是全国土地日，也是市国土房管局领导一月一次的接访日。在接访工作中，市国土房管局的信访咨询异常火爆。记者发现，拆迁户的居住问题已成为信访者投诉热点，而较为热门的小区车位售卖也遭到市民投诉。

昨日，家住某花园的曾小姐投诉天伦花园近期在公开售卖小区已被抵押的停车位。原来，她在6月4日支付了2万元订金认购了一个售价25万元的车位，认购书上要求其6月11日前要交齐25万元车位费，并注明“认购方在清晰了解该单元已抵押情况，出售方应于认购之日起90天内办理车位涂销抵押”。但销售人员表示，要她交齐25万元后才能涂销抵押。对此，曾小姐开始并未在意，后来看到有关国龙大厦等报道后，来到国土房管局咨询后才知道，“原来认购书上注明的涂销抵押条款没用，因为认购书根本没有标注签署时间，90天的约定也就无从谈起”。据曾小姐介绍，目前该小区共205个车位，已经卖出10个。她希望，能尽早拿回自己的订金。

伍女士继承了小北路的祖屋后，发现房产证上没有将原物业二楼面积登记入册。伍女士出示了光绪30年的屋契，“这是最原始的凭证”，上面登记有一厅两房。伍女士表示，百年老屋从未进行改建，结构没有变化，街道对此作出了证明。

有了证明后，伍女士向测绘所申请了重新测绘，但进行房产证更改到登记交易所时，该部门要求她要说清楚测绘所出现误差的原因，又要求去规划局。但规划局表示中间没有改建过不属该局管，要求重回房产交易登记中心。负责接访的市国土房管局副局长刘仲国要求测绘所领导带领技术过关的测绘员，到现场再次作一次测绘。